ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Εδεμ, μεζονέτα 115 τ.μ., 2 επίπεδα, 7ου - 8ου, διαμπερής, προσόψεως, 3 υ/δ (το 1 master), κατασκευή '23, μπάνιο, wc, θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: φυσικό αέριο, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, απεριόριστη θέα βουνό - θάλασσα, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, ιδιόκτητη ταράτσα, κατάλληλο για επένδυση, κουφώματα αλουμινίου, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, ελεύθερη, ενεργ. κλ. Α+, ζώνη οικιστική, δάπεδα: πλακάκι, Παρουσιάζουμε ένα μοντέρνο διαμέρισμα Duplex προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο, με εντυπωσιακή θέα στο βουνό και τη θάλασσα. Με μια επιφάνεια 115 τ.μ. και κατασκευή το 2023, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνεση και πολυτέλεια σε κάθε γωνιά του. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, με ένα από αυτά να είναι master, ενώ η διαρρύθμιση του χώρου περιλαμβάνει επίσης μπάνιο, WC με ντουζ, ανοικτή κουζίνα και άνετο σαλόνι. Επιπλέον, διαθέτει σοφίτα που μπορεί να λειτουργήσει ως επιπλέον χώρος αποθήκευσης ή γραφείο. Μια από τις πιο εντυπωσιακές λειτουργίες είναι ο ιδιωτικός roof garden, ιδανικός για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, ασανσέρ, βεράντα, ιδιόκτητη ταράτσα, πατάρι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, συναγερμό, τέντες ηλεκτρικές και ενεργειακό τζάκι. Για την θέρμανση και το ζεστό νερό, χρησιμοποιείται αυτόνομο σύστημα φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, καθώς και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Με ενεργειακή κλάση Α+, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για επενδυτική χρήση ή μόνιμη κατοικία. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, ενώ ο προσανατολισμός του διαμερίσματος είναι νοτιοανατολικός, εξασφαλίζοντας φωτεινότητα και ευχάριστο κλίμα. Η πρόσβαση είναι εύκολη από άσφαλτο, με ρεύμα νυχτερινό. Τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνουν παρκέ και πλακάκι στα δάπεδα, αλουμινίου κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και κλίση επίπεδη. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, ενώ ο κωδικός ακινήτου είναι 10762. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφτείτε το www.cityproperties.gr., τιμή 550.000€ (ID: 10762). CITY PROPERTIES